3010 Rue Ratté

Saint-Augustin-de-Desmaures G3A2M3

Maison à étages | MLS: 20096772

649 900 $


Description

Superbe cottage offrant 6 chambres et 2 salles de bain, idéal pour grande famille ou projet intergénérationnel! Situé dans un quartier recherché de Saint-Augustin, à proximité de tous les services, cette propriété se distingue par son énorme potentiel et sa localisation exceptionnelle. Accès privilégié au lac Saint-Augustin pour profiter pleinement des saisons. Une opportunité rare dans un secteur prisé!

Les visites se feront le samedi et dimanche 28-29 mars 2026 entre 10 et 16h sur rendez vous.

Inclus : Luminaires, Stores, Rideaux, tout les électroménagers

Exclus : Tout les biens personnels du Vendeur

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.1 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.1 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.7 x 21.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.7 x 21.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0 x 20.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 20.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.9 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.9 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.5 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.5 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 14.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 14.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.4 x 5.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.4 x 5.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.5 x 15.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.5 x 15.7 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 7.5 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 7.5 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 10.0 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 10.0 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.0 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 10.6 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Cuisine 10.6 x 10.2 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 17
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1995

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 700 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4855 / année
Taxes scolaires (2025) $ 374 / année

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Paul Benoit

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips #601, Saint-Laurent, QC H4M 2X6, Canada
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(581) 988-2147

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